🏠 Financiamento vs Aluguel + Investimento
Descubra qual estratégia é mais vantajosa financeiramente
Como funciona:
Esta calculadora compara dois cenários:
Comprar um imóvel através de financiamento
Continuar alugando e investir a diferença do valor da prestação
Dados do Imóvel
Valor Total do Imóvel (R$)
Entrada Inicial (R$)
Parâmetros do Financiamento
Taxa de Juros Anual (%)
Prazo do Financiamento (anos)
Sistema de Amortização
Tabela Price
SAC - Amortização Constante
Parâmetros de Aluguel e Investimento
Aluguel Mensal Atual (R$)
Reajuste Anual do Aluguel (%)
Retorno Anual do Investimento (%)
Valorização Anual do Imóvel (%)
Importante:
Todos os valores devem ser positivos
Entrada deve ser menor que o valor do imóvel
Reajuste máximo do aluguel: 25% ao ano
Calcular Cenários